Дают ли ипотеку если есть алименты

Сегодня предлагаем статью на тему: "Дают ли ипотеку если есть алименты" с выводами профессионалов. Узнать актуальность информации на 2020 год можно обратившись к дежурному специалисту.

Дадут ли ипотеку алиментщику

Алименты и ипотека

При наличии официальной работы и зарплаты, выплачиваемой в российских рублях, а не в валюте или натуральном выражении алиментное пособие назначается в процентном соотношении. Размер удерживаемого процента напрямую зависит от количества иждивенцев, на которых необходимо выплачивать пособие:

Ипотека и алименты при разводе

Бракоразводный процесс при наличии детей производится исключительно с привлечением судебного производства. Мировой судья вправе не только выяснить действительно ли отношения между супругами не могут продолжаться, но и рассмотреть исковое заявление о назначении выплат алиментов лицу, осуществляющему опеку над ребенком.

Алименты и ипотека

Ничто не скрепляет семьи так, как кредит на жилье, выплачиваемый десятилетиями. В случае развода на мужчину ложится двойное финансовое бремя: кроме займа, нужно выплачивать содержание ребенку (детям). Часто возникают вопросы, как согласуются ипотека и алименты, можно ли уменьшить размер последних, если приходится покрывать ссуду. Нужно рассмотреть два случая.

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты

Если у заемщика нет задолженностей по алиментам (он выплачивает их без задержек) и нарушений не наблюдается, то необходимость платить алименты совершенно не препятствует ипотечным сделкам. Ограничения накладываются только в случае, если налицо просрочка или неуплата алиментов. Более того, сейчас в Госдуме рассматривается (и уже даже принят во втором чтении) закон о предоставляемой судебным приставам возможности задерживать должников – неплательщиков алиментов.

Ипотека и алименты на ребенка

Ссылаясь на невысокий собственный доход, низкий размер алиментов, Мария обратилась с иском в суд о взыскании с отца дополнительных расходов на оплату ипотеки за долю дочери (иного жилья семья не имеет). Расчет дополнительной суммы был представлен суду следующим образом:

Алименты при ипотеке и последствия

Если алименты устанавливаются впервые, то судьей учитывается имущественное положение должника, когда они взыскиваются в твердой сумме. Наличие ипотеки нередко заявляется в качестве фактора, ухудшающего благосостояние родителя. Этот довод не поможет добиться желаемого. Гораздо большее значение у двух других моментов:

Можно ли взять ипотеку если есть алименты

Рассмотрим, как определить размер алиментов на детей, взыскиваемых в судебном порядке, в долях к заработку. Выясним размер алиментов на одного и нескольких детей. Разберемся, как изменить размер алиментов, взысканных судом, уменьшить или увеличить долю взысканных алиментов.

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты

А вот что касается обратного процесса – снижения алиментов за счет ипотеки, то на основании Семейного Кодекса РФ и других законов он возможен, но только в одном случае. Когда экс-супруга выплачивает единоличную ипотеку (к которой муж не имеет отношения) за счет перечислений на ребенка. При этом выплаты мужчина своей бывшей семье делает добровольно, официально (т. е. не из рук в руки, а переводом с пометкой «на ребенка»), и их размер намного больше того, что определил бы суд.

Выплата алиментов при оформленной ипотеке

Ответ однозначен: могут. Поскольку при оформлении кредита на недвижимость, банки тщательно проверяют доходы своих потенциальных клиентов, то наличие выплат по алиментам может существенно снизить шансы на получение ипотечного жилья. Нередко причиной отказа в займе является задолженность по алиментным платежам.

Алименты и ипотека после развода

  • если в процессе развода стороны не пришли к соглашению о том, как и когда выплачиваются алименты, и дело решается в судебном порядке, ответчик может подать встречный иск о снижении суммы алиментов на основании выплат по ипотеке (особенно если второй супруг не выплачивает даже часть средств);
  • в случае возникновения задолженности по обоим платежам: алименты, ипотека, и обращения банка в суд, с вынесением решения об отчислении части зарплаты заемщика в счет погашения долга, бухгалтерия будет рассчитывать выплаты банку только после уплаты алиментов и задолженности по ним.

Можно ли выплачивать ипотеку имея доходом только алименты

По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне. на чье имя заключен кредитный договор; из чьих средств, мужчины или женщины, выплачивался кредит в период брака; использовался ли материнский капитал; кто из супругов проживает в квартире.

Можно ли выплачивать ипотеку имея доходом только алименты

А вот средства, которые вычитаются у супруга/супруги лица, на иждивении которого находится несовершеннолетний ребенок, не учитываются. Рассчитывается платежеспособность потенциального заемщика по такой схеме: Говоря подробнее о последнем пункте, для тех, кто не получает алименты, действует другая система расчета.

Можно ли выплачивать ипотеку имея доходом только алименты

По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне. на чье имя заключен кредитный договор; из чьих средств, мужчины или женщины, выплачивался кредит в период брака; использовался ли материнский капитал; кто из супругов проживает в квартире.

Дают ли ипотеку алиментщикам

Сразу следует отметить, что права ребёнка после развода семьи военнослужащего, при оформленной военной ипотеке, существенно ограничены. Это обусловлено тем, что квартира, приобретённая на основании Закона «О накопительно-ипотечной системе», является единоличной собственностью участника программы.

Чем отличается ипотека от алиментов

Более того, сейчас в Госдуме рассматривается и уже даже принят во втором чтении закон о предоставляемой судебным приставам возможности задерживать должников — неплательщиков алиментов. Так что, если алименты платятся, обременением это не считается. Точно так же, как и налоговая задолженность или задолженность по штрафам, если просрочек нет или они незначительны. Перед одобрением заявки банки осуществляют проверку потенциальных заемщиков на их платежеспособность.

Источник: http://zakonandpravo.ru/razdel-imushhestva/dadut-li-ipoteku-alimentshhiku

Можно ли взять ипотеку если платишь алименты

Это что-то из области фантастики. Никакая организация не будет выплачивать проценты по ипотеке. А то, что Вы должны выплачивать алименты, может повлиять на решение о предоставлении ипотеки. Впрочем, только в том случае, если у Вас слишком маленький доход. Если Ваш доход позволяет взять ипотеку, то Вы ее получите.

Наличие обязательств гражданско-семейного характера не влияет на решение банка о предоставлении Вам ипотеки. Главное условие: Ваш доход должен быть достаточным, чтобы эти траты покрывать.

Если у заемщика нет задолженностей по алиментам (он выплачивает их без задержек) и нарушений не наблюдается, то необходимость платить алименты совершенно не препятствует ипотечным сделкам. Ограничения накладываются только в случае, если налицо просрочка или неуплата алиментов. Более того, сейчас в Госдуме рассматривается (и уже даже принят во втором чтении) закон о предоставляемой судебным приставам возможности задерживать должников – неплательщиков алиментов.

Перед одобрением заявки банки осуществляют проверку потенциальных заемщиков на их платежеспособность. Помимо кредитной истории, учитываются и доходы, и расходы, включая наличие алиментов и своевременность их уплаты. Сами по себе алименты не являются основанием для отказа в выдаче кредита, однако банк может урезать сумму, если посчитает, что заемщик берет ипотеку на пределе своих финансовых возможности, и алименты увеличивают эту нагрузку.

Читайте так же:  Налоги с фот срок оплаты

Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия (а именно они всегда и принципиальны), конечно, имеются.

По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей.

К размерам обязательных платежей заявителя относятся: содержание активов (например, автомобиль), содержание несовершеннолетних детей (алименты), квартирная плата, денежная сумма, необходимая для существования человека (из категории прожиточного минимума), размер ежемесячного платежа по запрашиваемому кредиту, иные обязательные платежи, которые заявитель, возможно, и не указал в заявке на получение кредита, зато их усмотрели специалисты банка в списке активов заявителя.

Что касается уплаты процентов по ипотеке организацией: на мой взгляд, это не имеет никакого существенного значения, поскольку обязательство по кредиту возникает у Вас, а исполнять его за Вас может и третье лицо (в данном случае организация). Вопрос о порядке исполнения за Вас кредитного обязательства не влияет на решение банка.

При расчете платежеспособности клиента банки учитывают все подтвержденные доходы и расходы клиента. Основной расчет следующий. Платеж не должен превышать 35–40% дохода семьи. В противном случае будет проблематично поддерживать привычный уровень жизни. Если Ваши доходы минус расходы позволяют обслуживать ипотечный кредит, а оставшаяся после выплаты платежей сумма составляет 70% дохода, то волноваться не о чем. Конечно, при том, что все остальное в порядке (положительная кредитная история, например).

При анализе кредитоспособности заемщика банк смотрит его доходы и расходы в совокупности. Если остаток Вашего подтвержденного дохода после вычета алиментов вдвое больше, чем предполагаемый платеж по ипотечному кредиту, и если по прочим характеристикам (качество кредитной истории, профессия, характер Вашей работы, надежность компании-работодателя, отсутствие стоп-факторов, например судимости в прошлом) Вы устраиваете банк, то кредит будет одобрен. Если Вы запрашиваете более высокую сумму кредита, чем допускает Ваша платежеспособность (обычно коэффициент дохода, которым вы свободно располагаете, к ипотечному платежу составляет 2:1), то банк не откажет в кредите, а одобрит меньшую сумму.

Намерение Вашей организации погашать за Вас проценты по ипотеке необходимо оформить письменно и приложить к заявлению на получение ипотечного кредита. В этом случае банк может предложить заключить трехсторонний договор, где обязательство компании по оплате процентов будет юридически зафиксировано. Тогда при анализе Вашей платежеспособности банк может исходить из того, что Вы будете погашать лишь тело кредита, и сумма одобренного кредита для Вас может быть увеличена. Однако стоит отметить, что трехсторонние договоры являются нетипичными для банка, и если Ваша организация не сотрудничает с банком в рамках соответствующей корпоративной программы, то банк может отклонить ее заявление о намерении погашать за Вас проценты и сделать расчет кредита на основании только Ваших личных доходов.

Текст подготовила Мария Гуреева

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Муж подаёт на развод. Двое детей. Он хочет платить только алименты, но от собственности на квартиру не отказывается. Квартира в совместной собственности менее трех лет. Двое детей. Вложен маткапитал. Первый взнос — деньги, подаренные мужу от его .

Три года назад я развелась с мужем. Есть общий ребенок, проживает со мной. В браке была взята ипотека и оформлена квартира на двоих (долевая собственность ½ доли у мужа, ½ доли у меня). После развода пришли к мировому соглашению о том, что ипотеку .

Здравствуйте.Моя зп 27т.р. 7 т.р. алименты,20 т.р. ипотека,Есть ли возможность ,снизить ,какой-нибудь из этих платежей.Квартира бралась в браке по 12 ребенка не было ,сейчас есть ребенок и прописан только он.ребенку 2.5 года жена сидит в декретном .

Здравствуйте. Жена хочет подать на развод, у нас сын 1 год, она находится в декрете. Есть квартира в ипотеке, плачу 22000 при зарплате в 50000. Жена хочет подать на алименты и её содержание, т.к. находится в декрете. Сколько я должен ей платить и .

Добрый день. До брака брал ипотеку. Платить еще больше половины срока. Сейчас ребенок 1,5 года. С деной разводимся. Подает на алименты. Будет ли учитан тот факт что платеж по ипотеке 28 000 в месяц при расчете алиментов?

семья взяла ипотеку, продав квартиру мамы мужа (она живет теперь с ними), двое маленьких детей, часть ипотеки оплатили материнским капиталом, осталось платить по 12 тыс. в месяц. сейчас разводятся. муж ссылается на то что платит ипотеку и поэтому .

Добрый день, уважаемые юристы. Моя зарплата 37000 без НДС, из них я плачу 18000 ипотеку, которая оформлена только на меня (у жены плохая кредитная история и банк согласился оформить ипотеку только на меня). Квартплата составляет 5000р/мес. На .

Здравствуйте!В 2007 году мы с мужем купили квартиру по ипотеке за 1250000 руб.(Из этой суммы — 582400 руб взяли в банке ипотеку, 417600 руб. выделена субсидия на приобретение жилья по программе «Жилище» на 2002-2010 гг., а первоначальный взнос 250 .

Добрый вечер. Хочу подать на развод, есть общий ребенок до 3х лет. Есть так же ипотека, где супруг основной заемщик, я созаемщик. Но платят за нее мои родители. Муж не заплатил ни рубля, этому есть письменное подтверждение, написанное супругом. Так .

Здравствуйте! Оформлена ипотека на мужа, квартира в совместной собственности. Сейчас расходимся, сыну 1 месяц и вместо алиментов он готов платить ипотеку. Может ли он у нотариуса написать отказную от квартиры и будет ли эта отказная действительна? .

Здравствуйте. Мы с женой женаты 5 лет, есть кредиты, ипотека и ребенок 4 месяца.каков будет раздел имущества и какие алименты с меня могут взыскать? Жилье продавать не собираемся. Ипотека на мне, жена созаемщик. Кредиты тоже на мне.спасибо за ответ. .

Доброго вам дня. Хочу проконсультироваться. Я плачу алименты 25% (за детей 2006года рождения). Могу ли я подать заявление на снижение процента, если я оплачиваю ипотеку 19,500 рублей до 2035года и кредит до 2019 года по 6600рублей? У меня тоже двое .

Отец ребенка платит алименты по решению суда — 25% от оф. дохода. До развода мы жили на съемной квартире, сейчас я взяла ипотеку, чтоб обеспечить ребенка жильем. Является ли это поводом для увеличения алиментов

Добрый день. Планирую подать на развод по личным мотивам, так сказать не сошлись характерами. Интересует вот какой вопрос — у нас двое детей (3 года и 1 год), жена соответственно в декрете. Квартира куплена в Ипотеку (платить еще 600тр, ежемесячно .

Читайте так же:  Пенсионные баллы для начисления пенсии

Для улучшения жилищного вопроса, я взяла ипотеку на квартиру. В месте со мной проживает несовершеннолетний сын. Могу ли я взыскать дополнительные алименты с его отца, на её выплату.

  • Я развелся, плачу ипотеку, могу ли я не платить и алименты? Или платить меньше?
  • Если я сдаю квартиру и плачу за нее ипотеку, могут ли с меня взыскать алименты.
  • Алименты и ипотека
  • У меня ипотека и хочу повысить алименты на ребенка
  • Выплата ипотеки и алиментов
  • Развод алименты на ребенка и ипотека
  • Плачу алименты и родился второй ребенок

1. Я развелся, плачу ипотеку, могу ли я не платить и алименты? Или платить меньше?

1.1. Нет, от уплаты алиментов ипотека не освобождает.

1.2. Да, у Вас есть возможность уменьшить алиментные обязательства.

2. Если я сдаю квартиру и плачу за нее ипотеку, могут ли с меня взыскать алименты.

2.1. Могут, алименты удерживаются практически со всех видов дохода.

3. Мы с женой развелись, я плачу алименты на ребёнка, она взяла ипотеку и платит деньгами из алиментов в счёт погашения кредита по ипотеке.
Могу ли я уменьшить алименты и как это возможно?

3.1. Нет, не сможете уменьшить размер алиментов.

4. Я взяла ипотеку на квартиру, долг 800000 р. Плачу 14000 р. ежемесячно. Я одна воспитываю ребёнка инвалида, не работаю, живём на пособие. Нахожусь в разводе, получаю маленькие алименты и то не всегда. Может ли мне кто-то помочь в этой ситуации?

4.1. Вам может помочь спонсор. На этом сайте юристы.
Удачи.

5. У меня ипотека в сбербанке с 2013 года у меня дочка от первого брака 7 лет я плачу алименты ю, со второй женой 2 детей младшему 1 месяц. Подскажите пожалуйста можно мне воспользоваться и списать 450 тысяч, если да то какие документы нужны и куда обращаться?

5.1. Добрый день, могу предложить вам следующее, приглашаю вас на консультацию для подробного разбора ситуации, когда вам удобно? 89277252063

6. Мы с супругой год назад развелись, но проживаем совместно, я плачу алименты. У нас двое детей, мальчик 6 лет от её первого брака и дочь 4 года от нашего брака. Супруга без моего ведома взяла ипотеку, бюджет у нас общий, какие у меня права,

6.1. Бюджет у вас раздельный, фактически брачные отношения (гражданский брак) никаких правовых последствий для сторон не влекут. Ипотека супруги к вам отношения не имеет, ни в качестве долга, ни в качестве прав на общее имущество.

6.2. Здравствуйте!
У Вас с бывшей супругой не может быть общего бюджета, поскольку Вы год назад развелись.
Бывшая супруга может распоряжаться своим имуществом как угодно, не спрашивая у Вас разрешения.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

7. Плачу алименты, кредиты, коммунальные и ипотеку. После всех выплат остается ничтожная сумма, менее прожиточного минимума, могу ли уменьшить сумму алиментов?

7.1. Нет не возможно уменьшить алименты.

8. Супруг находится в розыске 2 года с мая 2017, не платит за ипотеку кварплату и алименты на ребенка (сейчас нам 3), плачу за все сама. Машину забрал, продал видимо, ничего не известно. На сегодняшний день суд присудил разделить квартиру пополам и долги соответственно. Машину оценили и взыскали с него половину средств в мою пользу. Но он не будет ничего платить и где он находится и работает ничего не известно, как мне быть?

8.2. Здравствуйте. Вы можете не согласиться с таким дележом и выдвигать свои требования.

9. В 2012 году взяли ипотеку оформлена на меня и поручитель с женой развелись в 2014 квартира на двоих я давно живу с другой снимаю квартиру и плачу ипотеку за квартиру а жена живёт в квартире и подала на меня алименты. Мне ничего не надо от той жилплощади но и платить 11 лет я не готов что мне посоветуете.

9.1. Здравствуйте, подавать иск о разделе совместно нажитого имущества и взыскать с бывшей супруги 50 процентов уплаченных Вами ежемесячных платежей.

Источник: http://kredit-za.ru/ipoteka/mozhno-li-vzyat-ipoteku-esli-platish-alimenty

Алименты и ипотека

Последние вопросы по теме «алименты и ипотека»

Как оплачивается ипотека и алименты после развода?

Муж подаёт на развод. Двое детей. Он хочет платить только алименты, но от собственности на квартиру не отказывается. Квартира в совместной собственности менее трех лет. Двое детей. Вложен маткапитал. Первый взнос — деньги, подаренные мужу от его .

Развод. Ипотека. Алименты

Три года назад я развелась с мужем. Есть общий ребенок, проживает со мной. В браке была взята ипотека и оформлена квартира на двоих (долевая собственность ½ доли у мужа, ½ доли у меня). После развода пришли к мировому соглашению о том, что ипотеку .

Можно ли снизить размер платежей по ипотеке или алиментам?

Здравствуйте.Моя зп 27т.р. 7 т.р. алименты,20 т.р. ипотека,Есть ли возможность ,снизить ,какой-нибудь из этих платежей.Квартира бралась в браке по 12 ребенка не было ,сейчас есть ребенок и прописан только он.ребенку 2.5 года жена сидит в декретном .

Учтут ли выплаты по ипотеке при назначении алиментов на ребенка и на содержание жены?

Здравствуйте. Жена хочет подать на развод, у нас сын 1 год, она находится в декрете. Есть квартира в ипотеке, плачу 22000 при зарплате в 50000. Жена хочет подать на алименты и её содержание, т.к. находится в декрете. Сколько я должен ей платить и .

Могут ли забрать наследство в счет выплаты ипотеки или алиментов?

Добрый день, проконсультируйте, пожалуйста: владельцем дома является мама, сын прописался, у него после развода по суду есть не выплаченные алименты и ипотека . В настоящее время он выплачивает из зарплаты. В случае смерти мамы, может ли его бывшая .

Читайте так же:  Проверка ограничений по счету налоговая

Ипотека при алиментах

Добрый день. До брака брал ипотеку. Платить еще больше половины срока. Сейчас ребенок 1,5 года. С деной разводимся. Подает на алименты. Будет ли учитан тот факт что платеж по ипотеке 28 000 в месяц при расчете алиментов?

Каковы условия разделения ипотеки и назначения выплаты по алиментам при разводе?

Видео (кликните для воспроизведения).

семья взяла ипотеку, продав квартиру мамы мужа (она живет теперь с ними), двое маленьких детей, часть ипотеки оплатили материнским капиталом, осталось платить по 12 тыс. в месяц. сейчас разводятся. муж ссылается на то что платит ипотеку и поэтому .

Будет ли при расчете алиментов учитываться ежемесячный платеж по ипотеке?

Добрый день, уважаемые юристы. Моя зарплата 37000 без НДС, из них я плачу 18000 ипотеку, которая оформлена только на меня (у жены плохая кредитная история и банк согласился оформить ипотеку только на меня). Квартплата составляет 5000р/мес. На .

Бывший муж не платит ипотеку, квартплату и алименты

Здравствуйте!В 2007 году мы с мужем купили квартиру по ипотеке за 1250000 руб.(Из этой суммы — 582400 руб взяли в банке ипотеку, 417600 руб. выделена субсидия на приобретение жилья по программе «Жилище» на 2002-2010 гг., а первоначальный взнос 250 .

Насколько реально развестись, оставив при этом квартиру в ипотеке, и получать алименты?

Добрый вечер. Хочу подать на развод, есть общий ребенок до 3х лет. Есть так же ипотека, где супруг основной заемщик, я созаемщик. Но платят за нее мои родители. Муж не заплатил ни рубля, этому есть письменное подтверждение, написанное супругом. Так .

Возможно ли выплачивать ипотеку вместо алиментов?

Здравствуйте! Оформлена ипотека на мужа, квартира в совместной собственности. Сейчас расходимся, сыну 1 месяц и вместо алиментов он готов платить ипотеку. Может ли он у нотариуса написать отказную от квартиры и будет ли эта отказная действительна? .

Как будут назначены алименты и разделены кредиты и ипотека при разводе?

Здравствуйте. Мы с женой женаты 5 лет, есть кредиты, ипотека и ребенок 4 месяца.каков будет раздел имущества и какие алименты с меня могут взыскать? Жилье продавать не собираемся. Ипотека на мне, жена созаемщик. Кредиты тоже на мне.спасибо за ответ. .

Можно ли снизить процент алиментов, если оплачиваю ипотеку?

Доброго вам дня. Хочу проконсультироваться. Я плачу алименты 25% (за детей 2006года рождения). Могу ли я подать заявление на снижение процента, если я оплачиваю ипотеку 19,500 рублей до 2035года и кредит до 2019 года по 6600рублей? У меня тоже двое .

Увеличение алиментов по причине ипотечного кредита

Отец ребенка платит алименты по решению суда — 25% от оф. дохода. До развода мы жили на съемной квартире, сейчас я взяла ипотеку, чтоб обеспечить ребенка жильем. Является ли это поводом для увеличения алиментов

Планирую подать на развод. Как делить имущество и ипотечный кредит?

Добрый день. Планирую подать на развод по личным мотивам, так сказать не сошлись характерами. Интересует вот какой вопрос — у нас двое детей (3 года и 1 год), жена соответственно в декрете. Квартира куплена в Ипотеку (платить еще 600тр, ежемесячно .

Источник: http://pravoved.ru/themes/%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%B8-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/

Как взять ипотеку если есть алименты

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как взять ипотеку если есть алименты». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Банк согласится рассмотреть другие дополнительные источники доходов, главное, чтобы они имели документальное подтверждение, потому как просто слова для кредитора ничего не значат.

Существуют различные варианты распределения ипотеки. Перечисленные варианты регулируют долговые проблемы сторон друг перед другом.

Потенциальная платежеспособность заемщика зависит и от количества детей: если их двое и более, то возможности клиента по обслуживанию долга существенно снижаются. Алименты и ипотека, оплачивающаяся после развода, могут стать источником новых конфликтов между бывшим мужем и женой.

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса

Доброго вам дня. Хочу проконсультироваться. Я плачу алименты 25% (за детей 2006года рождения). Могу ли я подать заявление на снижение процента, если я оплачиваю ипотеку 19,500 рублей до 2035года и кредит до 2019 года по 6600рублей?

Плательщики алиментов часто обращаются в суды с заявлением о снижении их ежемесячной суммы. Ипотека не служит безусловным основанием для уменьшения обязательств. Если родителю дали кредит, значит он платежеспособен.

Именно поэтому взять кредит с, мягко говоря, нехорошей кредитной историей является весьма сложной задачей. Конечно, сегодня можно найти практически все.
Нередко при разводе мужья предъявляют претензии, что это они выплачивали ипотеку, пока женщина была в декретном отпуске. В этом случае имущество все равно делится пополам. Если мать была в декретном отпуске, а позже ухаживала за ребенком или детьми, при разводе она имеет такие же права на ипотечное жилье, как и отец, даже если в этот период выплачивал ипотеку только он.

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты?

Если остаток Вашего подтвержденного дохода после вычета алиментов вдвое больше, чем предполагаемый платеж по ипотечному кредиту, и если по прочим характеристикам (качество кредитной истории, профессия, характер Вашей работы, надежность компании-работодателя, отсутствие стоп-факторов, например судимости в прошлом) Вы устраиваете банк, то кредит будет одобрен.

Алименты и кредит: учитываются алименты как доход и смотрит ли банк на то, что заёмщик платит алименты?

И логично будет предположить, что доход пополняет бюджет семьи, но финансовые учреждения при выдаче кредитов это оспаривают, ссылаясь на необходимость траты алиментных средств исключительно на ребенка.

Если супруги развелись, они должны урегулировать массу вопросов. Решения ожидает не только будущее место проживания детей и раздел нажитого семейной парой имущества. Неопределенность вызовет ситуация, когда муж будет перечислять алименты при ипотеке. После расторжения брака придется распределить и долги.

Во время бракоразводного процесса бывшим супругам необходимо урегулировать немало вопросов, касающихся совместного имущества и быта, отдельного внимания потребуют перераспределение обязательств и долгов, в том числе ипотечных. Если у пары есть общие несовершеннолетние дети, то трудностей станет еще больше, ведь алименты при ипотеке все равно выплачиваются.

А вот средства, которые вычитаются у супруга/супруги лица, на иждивении которого находится несовершеннолетний ребенок, не учитываются. Сюда же можно отнести и доход, получаемые от сдачи в аренду объекта недвижимости, разумеется, если этому есть соответствующее документальное подтверждение. Что касается депозита, то его наличие само по себе увеличивает шансы заемщика на положительный вердикт по ипотеке, так как свидетельствует о финансовом благосостоянии соискателя.

Читайте так же:  Куда обратиться за перерасчетом пенсии 88 лет

То есть от размера зарплаты, подтвержденной официально, будет отниматься сумма алиментов, размер выплат за коммунальные услуги, учтутся другие несовершеннолетние дети, которые есть в семье, налоги.

В целом, принцип начисления алиментов тот же, что и в случае развода без наличия ипотеки: на одного ребенка удерживается 25 процентов доходов родителя, на двух – 33.

Брянск, ул. Молодой Гвардии, д.44 Истец: Колпаков Дмитрий Сергеевичг. Брянск, ул. Бежицкая, д. 16, тел. хх-хх-хх Ответчик: Колпакова Татьяна Михайловнаг. Брянск, ул.

Так неужели в подобных случаях не остается других вариантов и нельзя никак повлиять на банковскую организацию? На самом деле возможности есть и об одной из них мы расскажем о них в этой статье. Сразу следует сказать, что данная публикация будет полезна только для тех соискателей, которые помимо официальной зарплаты имеют дополнительный доход.

Особенно, если помимо выплат в пользу ребенка, бывший муж выплачивает еще и другие кредиты. Поэтому многие люди хотят «убить двух зайцев сразу»: выплачивать ипотеку в счет алиментов. В этом вопросе суд исходит из тех же предпосылок, что и при замене алиментов ипотечными платежами: ипотека и алименты не связаны, но для плательщика это, так или иначе, является определенным бременем.

Так неужели в подобных случаях не остается других вариантов и нельзя никак повлиять на банковскую организацию? На самом деле возможности есть и об одной из них мы расскажем о них в этой статье. Сразу следует сказать, что данная публикация будет полезна только для тех соискателей, которые помимо официальной зарплаты имеют дополнительный доход.

Независимо от того, было ли заключено мирное соглашение или дальнейшая судьба квартиры находилась в руках судьи, алиментные взыскания начисляются в любом случае. Алиментоплательщику придется отдавать часть своего или выплачивать финансовую помощь в твердой сумме.

Если у претендента на кредит слишком маленький по мнению банка официальный доход, то в кредитовании с большой вероятностью будет отказано. Так неужели в подобных случаях не остается других вариантов и нельзя никак повлиять на банковскую организацию? На самом деле возможности есть и об одной из них мы расскажем о них в этой статье.

Чтобы грамотно ответить на данный вопрос, нужно более детально изучить ситуации, связанные с приобретением ипотечного жилья.

  • если недвижимость покупалась одним из супругов до заключения брака и появления ребенка, то в случае развода она не подлежит дележке. Ипотечные взносы также остаются за владельцем квартиры, невзирая на прописку ребенка в ней;
  • если ипотека была взята во время совместной жизни, то и после развода жилье будет признано совместно нажитым, и наравне с ипотечным долгом поделится поровну.

А теперь вынужден лишаться имущества из-за чужой неплатежеспособности. Но кто бы мог подумать, что так произойдет?!» Поручительство – серьезный шаг. Помогая знакомым взять кредит, нужно понимать, чем это может обернуться для вас. Что ждет человека, который не платит алименты, не гасит кредит или регулярно «забывает» про квартплату? Встреча с судебными приставами.

Это что-то из области фантастики. Никакая организация не будет выплачивать проценты по ипотеке. А то, что Вы должны выплачивать алименты, может повлиять на решение о предоставлении ипотеки. Впрочем, только в том случае, если у Вас слишком маленький доход. Если Ваш доход позволяет взять ипотеку, то Вы ее получите.

Где взять кредит без подтверждения доходов под залог недвижимости?

Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия (а именно они всегда и принципиальны), конечно, имеются.
В семье один ребенок, выплаты по займу составляют 30 тысяч рублей в месяц. Кредит делится пополам между бывшими супругами: 15 тысяч должен выплачивать муж, 15 – жена.

При получении алиментов этого может не происходить, но у каждого банка подход к оценке заемщика и расчете рисков может отличаться.

При этом организация будет выплачивать проценты по ипотеке. Наличие обязательств гражданско-семейного характера не влияет на решение банка о предоставлении Вам ипотеки. Главное условие: Ваш доход должен быть достаточным, чтобы эти траты покрывать.

Доброго времени суток, уважаемые юристы. Постараюсь понятно изложить суть. Моя будущая жена сейчас беременна от меня, но при этом состоит в браке с лицом n. Чтобы отцом ребенка установили меня, им необходимо сначала развестись, так?

Даже если бывший супруг имеет баснословный доход, алиментов с лихвой хватает, чтобы вообще не работать и содержать ребёнка, банки такие доходы не учитывают. При оформлении ипотечного займа по военной ипотеке от одного из супругов требуется отказ от жилплощади, либо составленный и заверенный у нотариуса брачный договор.

В России сложилась двоякая ситуация: ставки падают, а цены на квартиры растут. В 2019 г. средний процент по ипотеке должен был снизиться до 8,9%. До цели не хватило 1%, но какой в этом смысл, если больше 30% семей не могут обслуживать кредит?

Также имеется возможность уменьшить размер алиментных выплат, если у плательщика алиментов имеются для этого веские причины.

Моя бывшая жена и сын имеют стабильное материальное положение, в семье есть автомобиль, ребенок каждый год ездит с матерью на отдых заграницу.

Также подобный раздел долга вызывает большое количество невыплаченных кредитов. В последнее время банки начали себя дополнительно подстраховывать. Единственным законным выходом из такой ситуации является заключение в нотариальной конторе добровольного соглашения, на основании которого, вместо стандартных ежемесячных платежей, алиментоплательщик будет вносить определённую сумму в кредитную организацию в качестве обязательств по ипотеке от матери.

Можно ли взять ипотеку находясь в декретном отпуске

Следует учитывать, что если до декретного отпуска в семье работали двое, то после выхода жены на отдых бюджет может существенно сократиться.

Добрый вечер. Хочу подать на развод, есть общий ребенок до 3х лет. Есть так же ипотека, где супруг основной заемщик, я созаемщик. Но платят за нее мои родители. Муж не заплатил ни рубля, этому есть письменное подтверждение, написанное супругом.

При расчете платежеспособности клиента банки учитывают все подтвержденные доходы и расходы клиента. Основной расчет следующий. Платеж не должен превышать 35–40% дохода семьи. В противном случае будет проблематично поддерживать привычный уровень жизни.

Как взять ипотеку если есть алименты

Это же условие относится и к неполной семье с одним родителем. Официально подтвержденный трудовой стаж — второе важное условие. Он должен быть не менее 1 года за последние пять лет, и не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

К исковому заявлению об уменьшении алиментных выплат при ипотеке предъявляются стандартные требования: документ должен быть оформлен в письменном виде и содержать следующие сведения:

  1. Наименование судебного органа, информацию об истце и ответчике.
  2. В основной части заявитель описывает текущую ситуацию, а именно, на основании чего выплачивается финансовая помощь, кому и в каком размере.
  3. Далее алиментоплательщик должен перечислить аргументы в пользу снижения суммы (наличие иждивенцев, получение инвалидности) и обозначить желаемый размер алиментов, если они выплачиваются в твердой денежной сумме.
  4. Заявление дополняется пакетом документов: копией паспорта, свидетельством о рождении ребенка, исполнительным листом, квитанциями по кредитам за последние месяцы, удостоверением инвалидности и т. д.
Читайте так же:  Иные субсидии в целях содержания имущества

Плательщики алиментов часто обращаются в суды с заявлением о снижении их ежемесячной суммы. Ипотека не служит безусловным основанием для уменьшения обязательств.

Источник: http://nt-sputnik.ru/vyselenie/15644-kak-vzyat-ipoteku-esli-est-alimenty.html

Влияет ли ипотека на алименты и можно ли уменьшить их размер бывшему мужу?

Приобретение недвижимости через финансовые учреждения – довольно популярная услуга, поэтому алименты при ипотеке для многих являются актуальной темой. Согласно семейному законодательству, уплата денег на содержание несовершеннолетних детей является первоочередным обязательством, но в некоторых случаях плательщики могут снизить величину выплат через суд.

Порядок назначения алиментов

При разводе супругов дети обычно остаются с матерями, если решением суда или мировым соглашением не установлено иное. Женщина, на иждивении которой находятся несовершеннолетние, вправе истребовать алименты с бывшего мужа.

Сделать это можно несколькими способами:

  • Заключить алиментное соглашение. Здесь стороны самостоятельно решают, когда и в каких размерах плательщик будет перечислять денежные средства. Документ обязательно заверяется у нотариуса, в противном случае не будет иметь юридической силы;
  • Обращение с иском в суд. Заявление подается по месту жительства взыскателя или плательщика, если им не удается договориться мирным путем и есть спорные вопросы. Размер выплат на ребенка устанавливается судом, исходя из материального положения сторон. Отсутствие официальной работы у отца не является основанием для прекращения взыскания алиментов, но они будут в фиксированном размере. Если размер дохода установлен, назначаются выплаты в процентах от зарплаты;
  • Подача заявления на оформление судебного приказа. Взыскатель подает письменное ходатайство, приказ создается в течение 10 дней и передается заявителю. По юридической силе он приравнивается к исполнительному листу. Полученный приказ взыскатель направляет судебным приставам или в бухгалтерию по месту работы должника. В последнем случае алименты удерживаются из зарплаты автоматически.

Размер алиментов в долях от зарплаты зависит от количества детей:

На одного ребенка

На троих детей и более

Чтобы разобраться, как влияют на финансовое благосостояние алименты и обязательные платежи по ипотеке, достаточно ознакомиться с практическим примером:

50 000 х 25% = 12 500 руб. Итого на руки остается 37 500 руб.

Плательщик решил купить квартиру в ипотеку. Стоимость недвижимости составила 2 500 000 руб., процентная ставка – 8%, срок кредитования – 30 лет, размер первоначального взноса – 500 000 руб.

При оформлении ипотеки для определения дохода учитывались алименты Алифанова С.В., поэтому для расчета брался заработок не в 50 000 руб., а в 37 500 руб. Жилищный кредит был одобрен, ежемесячный платеж составил 14 675 руб.

Итого с вычетом алиментных выплат и ипотеки на собственные расходы плательщику остается:

50 000 – 14 675 – 12 500 = 22 825 руб.

Если бы Алифанов С.В. проживал один, вероятность снижения величины алиментов из-за ипотеки была бы мала, но у него есть жена и другой ребенок, появившийся от последующего брака. Это является веским основанием для уменьшения выплат на первого сына, т.к. ему нужно обеспечивать и другую семью – вторая жена находится в декрете и не может выйти на работу, финансовое бремя здесь только на мужчине.

Таким образом, уменьшить размер выплат на несовершеннолетнего на основании появления ипотечного долга нельзя, если доход плательщика находится на оптимальном уровне. Все обстоит по-другому, когда заработок снижается – тогда ходатайствовать перед судом с иском:

  • Об уменьшении твердой денежной суммы в счет алиментов в меньшую сторону, если алименты установлены изначально в фиксированном размере.
  • Об изменении доли алиментов для удержания из заработной платы.

Как обратиться для снижения алиментов в суд

Как говорилось ранее, наличие ипотеки не является основанием для уменьшения величины алиментов. У этих платежей разное предназначение: в первом случае деньги получает банк, во втором – ребенок, и интересы несовершеннолетних всегда ставятся превыше всего. Здесь можно поступить по-другому: обратиться к кредитору с заявлением о реструктуризации долга, но важно учитывать, что он не обязан принимать положительное решение и вправе отказать заемщику без объяснения причин.

Другой вариант при наличии алиментов – рефинансирование ипотеки. Сейчас многие финансовые организации предлагают программы с низкими процентными ставками, благодаря чему можно погасить долг у прежнего кредитора путем оформления новой ипотеки по более выгодным условиям. За счет этого снижаются ежемесячные платежи, и жизнь заемщиков становится заметно легче.

Алиментоплательщик имеет право ходатайствовать об уменьшении выплат на малолетнего только в следующих случаях:

  • Резко снизился размер заработной платы;
  • В организации произведено сокращение или ликвидация;
  • Гражданин был уволен с предприятия не по собственной вине или инициативе;
  • Установление инвалидности;
  • При появлении других иждивенцев.

Шансы на положительное решение суда увеличиваются, если дополнительно помимо ипотеки присутствуют уважительные причины.

Чтобы обратиться в суд, нужно выполнить следующее:

  1. Подать заявление о снижении размера алиментов в мировой суд, приложив к нему документальные доказательства уважительных причин, на основании которых судья должен удовлетворить заявление. Это могут быть медицинские справки, удостоверение инвалидности и пр. В случае с ипотекой потребуется ипотечный договор. Обязательно предоставляется справка о заработной плате.
  2. Дождаться принятия решения. На рассмотрение гражданских дел отводится 2 месяца.
  3. Представить исполнительный лист в ФССП.

Можно ли зачесть алиментные платежи в счет ипотеки

Согласно ст. 116 СК РФ, зачет алиментов в счет других финансовых выплат не допускается, даже если ребенок является собственником жилья. Подобное заявление суд не удовлетворит, но есть другой выход – составить с бывшей супругой алиментное соглашение, на основании которого мужчина будет погашать ипотеку. Это возможно при условии, что малолетний имеет как минимум долю в ипотечной недвижимости.

Сторонам важно учитывать, что соглашение имеет юридическую силу только при нотариальном заверении.

Являются ли алименты основанием для отказа в ипотеке

Наличие алиментных обязательств не является причиной для отклонения заявки по ипотеке, т.к. при рассмотрении учитывается не размер выплат на ребенка, а величина дохода клиента с вычетом других платежей по долгам.

Для суда наличие ипотеки не является основанием для снижения алиментов на ребенка, если нет других уважительных причин. В банке алиментные обязательства учитываются, и, если размер ежемесячных платежей будет превышать 40-50% от остающейся после выплат на несовершеннолетнего суммы, в ипотечном кредитовании откажут.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://lawinfo24.ru/family/alimenty/alimenty-pri-ipoteke

Дают ли ипотеку если есть алименты
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here