Субсидия на улучшение жилищных условий отзывы

Сегодня предлагаем статью на тему: "Субсидия на улучшение жилищных условий отзывы" с выводами профессионалов. Узнать актуальность информации на 2020 год можно обратившись к дежурному специалисту.

Больше тысячи очередников получат жилищные субсидии

Более тысячи очередников получат субсидии для улучшения жилищных условий. Департамент городского имущества Москвы направил 1050 уведомлений семьям, 50 из которых многодетные.

Субсидии предоставляют москвичам в зависимости от времени постановки на учёт и даты подачи заявления.

«Обеспечение многодетных семей жильём и социальными выплатами во внеочередном порядке в рамках действующего законодательства нарушит права иных очередников, в том числе в составе семей которых имеются дети-инвалиды, ветераны и иные социально незащищённые категории граждан», — пояснил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов.

Тем не менее для семей с тремя и более детьми предусмотрен ряд льгот:

— списание 30 процентов от стоимости квартиры, приобретаемой у города, при покупке с рассрочкой или с использованием социальной ипотеки;

— списание стоимости 30 процентов площади квартиры при рождении (усыновлении) детей в период выплаты рассрочки. При этом размер списания не может превышать остаток невыплаченной стоимости жилья;

— возможность использования материнского капитала для погашения задолженности при покупке квартиры из жилищного фонда Москвы;

— предоставление субсидии для строительства или приобретения жилого помещения в размере 100 процентов его стоимости.

Департамент продолжает направлять семьям очередников предложения улучшить жилищные условия с помощью субсидий.

Помощь в улучшении жилищных условий в первую очередь предоставляют льготникам, малоимущим горожанам и тем, кто уже давно состоит на жилищном учёте. Получить жильё по договорам социального найма вне очереди могут те москвичи, чьи квартиры признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту (например, сносимые пятиэтажки), дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей (если они больше не живут в детском доме или приёмной семье), а также молодые семьи и люди, страдающие тяжёлыми заболеваниями. Узнать, как встать на учёт, как получить помощь, если вы уже стоите на учёте, или узнать своё место в очереди можно в разделе «Городской советник».

Источник: http://www.mos.ru/news/item/2850073/

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если вы дадите письменное согласие.

8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?

Да. Семьи с детьми, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить поддержку:

Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .

Читайте так же:  График работы 35 налоговая зеленоград

9. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

Источник: http://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

2. Как рассчитывается субсидия?

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

3. На что можно потратить субсидию?

Субсидия может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
  • площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

5. Как получить субсидию?

  1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
  2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
  4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии). На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. О своем выборе вам нужно будет заявить в Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вам сообщат, какие документы необходимы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием субсидии. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве. Документ также необходимо будет предоставить в центр.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
Читайте так же:  Как узнать очередь на субсидию военный

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Источник: http://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-subsidiyu-na-uluchshenie-zhilischnyh-usloviy/

Вопросы о субсидии на улучшение жилищных условий

Есть семья. 3 человека. Отец, мать, совершеннолетний сын. Имеют квартиру 36 кВ.м. Состоят на очереди на субсидию по улучшению жилищных условий. Сын женится на девушке. Девушка не имеет собственности, прописана и проживает у родителей в квартире 65 кВ.м.

Известно, что три года назад девушка подарила свою собственность.

Из-за этой причины семья мужа якобы снимается с учета на субсидию на улучшение жилищных условий.

1. Законно ли данное решение? Ведь брак был уже после сделки с недвижимостью девушки.

2. Можно ли сейчас приобретать недвижимость родителям девушки, и повлияет ли это на решение признания нуждающимися или ненуждающимися в улучшении жилищных условий?

Девушка проживает в квартире с родителями и братом (65 кВ.м.).

Ответы юристов ( 1 )

Вопросы предоставления социального жилья нуждающимся регулируются Жилищным кодексом РФ. В нём говорится, что на получение такого жилья вы можете претендовать, если соответствуете следующим условиям:
являетесь гражданами РФ (для семей, где один из супругов – иностранец, правила предоставления жилья отличаются в разных регионах, семьям без гражданства РФ социальное жилье не положено);
получили статус малоимущей семьи;
признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий;
непрерывно зарегистрированы в своем населенном пункте в течение 10 лет, из них 5 лет – по нынешнему адресу проживания (для некоторых регионов сроки могут отличаться);
в течение пяти последних лет не совершали никаких специальных действий, которые ухудшили ваши жилищные условия (прописывали посторонних лиц, меняли квартиру на меньшую по площади).

Признание нуждающимся осуществляется с расчетом членов семьи в понимании Жилищного кодекса РФ, то есть семьей признаются лица, проживающие совместно на одной жилой площади.

Родители девушки могут приобретать недвижимость, не касаясь уже дочери, т.е. для себя пока, т.к. с Вами они не проживают.

Так эта семья ничего и не предпринимала. Предпринимала девушка, ещё будучи незамужней.

То есть собственность родителей девушки не учитывается при расчете нуждающимися семьи Ее мужа? (Семья мужа три человека, на которых и была ранее рассчитана субсидия)

Это понятно, дело в том, что прошло менее 5 лет как описано мною выше и она сейчас станет членом семьи.


Источник: http://pravoved.ru/question/1615697/

Субсидия на улучшения жилищных условий молодой семье! кто получал?

Мы наконец то начали задумываться о покупке квартиры) наша уютная 2ка кажется уже маленькой… прямо таки хочется сорваться и уже подбирать варианты… нооо

упускать шанс не хочется)

кто нибудь подавал на субсидию для получения жилья для молодой семьи?

долго ждали? и вообще смысл был?

нас в семье трое, имущества в собственности нет, не считая машины, но не в ней же жить) прописка Нижегородская, то есть не область.

собираюсь подавать документы осенью, программа до 15 года.

хочу почитать бывалых)

у кого получилось! ну или нет.

Комментарии пользователей

Мы по возрасту мужа не проходим, а так тоже хотели попробовать, но мне кажется там очень долго ждать надо

да вот да конечно, если долго тоже не вариант..

Нам отказали по метражу у нас на человека было больше чем нужно для получения субсидии.

там всё не просто… вы все прописаны и у вас есть свой угол получается. А значит и субсидии вам не особо положены. Если бы у вас все прописаны в коммуналке, и вас 10 человек на одну комнату или вообще все с регистрацией, без прописки-тогда да. А так… вы вообще жируете:)) живёте отдельно в двушке своей, ещё и субсидий хотите:) нереально вам её выбить

а вы в каком районе прописаны? я работаю как раз в том отделе, который этой программой занимается. могу сказать, что на момент моего ухода в декрет по московскому району обеспечивались те, кто вставал в 2007 году. остальные ждут. и неизвестно, что будет дальше с этой программой… но попробовать стоит, документов там не так уж и много собирать, в сравнении с другими программами) главное чтоб была нуждаемость по кв.м. и платежеспособность!

мы год стоим в этой программе, и только в сентябре присвоят номер очереди, а когда сертификат дадут хз, по условиям даже если есть жилье/доля, то она не должна превышать 11кв.м на человека,

Мы воспользовались в 2008г Есть вопросы спрашивайте)

и сразу все вопросы из головы вылетели)))

Видео (кликните для воспроизведения).

долго рассмотрение шло?

у нас другая ситуация была. мы стояли на очереди на расширение. мне позвонили и предложили вместо очереди деньги. и тк на очереди обычно до смерти стоят мы согласились. нам сначала пообещали 70% по федеральной программе, когда подали доки окозалось что программу уже не финансируют год и не известно когда возобновят. в итоге пошли по областной там 30% по деньгам 330 тыс рублей) нас тоже трое с ребенком было. ждали наверно месяца 2 тк они решали по какой программе нас пропустить)

Источник: http://www.baby.ru/blogs/post/272804272-41139879/

Субсидия на улучшение жилищных условий отзывы

Доброго времени суток.
Есть кто очередники кто покупал квартиру в дополнение к имеющейся площади по сертификату на субсидию?
Расскажите как выбирали, где покупали в новостройке или вторичку, у какого застройщика, есть ли ограничение на приобретение метров.
С какими трудностями столкнулись.

Читайте так же:  Условия выхода на пенсию по новому закону

Не могу найти информации сколько сейчас стоит кв.м. при расчете субсидии, чтоб посчитать сколько нам могут дать.

Я сейчас в процессе.
Субсидия считается от средней стоимости, которая на сегодня 90400 р/м2.
Ваш год постановки это максималка 70% — 63280р/м2.
Вот недостающие метры умножайте на эту сумму.

Мы берем на вторичке. Субсидия+личные средства+ипотека. Ждем перечисления продавцу.

Я сейчас в процессе.
Субсидия считается от средней стоимости, которая на сегодня 90400 р/м2.
Ваш год постановки это максималка 70% — 63280р/м2.
Вот недостающие метры умножайте на эту сумму.

Мы берем на вторичке. Субсидия+личные средства+ипотека. Ждем перечисления продавцу.

Долго ждали с момента подачи заявления, до получения сертификата?

У нас 54 метра общей площади, если по 18 м. на каждого, то положено 144 м., получается не хватает 90м.
А купить мы должны именно недостающие метры или можно меньше, если меньше, то на сколько можно не знаете?

Вы сильно ошибаетесь про метраж который вам положен!
Мужья с вами в официальном браке? Чем владеют мужья?
У кого то из вас есть в собственности дом в деревне?

Мы ждали сертификат 5 месяцев с момента подачи доков на перерегистрацию.

Если новостройка, то ищете сами понравившийся объект. Далее звоните или едете к ним и рассказываете им о сертификате. Очень много застройщиков работают с сертификатами.

Другой вариант.
При получении сертификата вас встретят назойливые сотрудники застройщиков и все вам расскажут и дадут брошюры с адресами и телефонами. Естественно будут склонять купить жилье именно у их компании — ПИК и прочие.

Вторичка сложнее — проверка + не каждый продавец готов столько времени ждать деньги. Хотя ситуация на рынке вторички сейчас говорит, что нужно радоваться и хотябы такому покупателю. Для сбора доков лучше взять риэлтора.

По новостройке риэлтор не нужен. Все доки даст застройщик и возьни меньше.

По цене примерно одинаково. Мне не понравились планировки новостроек в тех районах. А те что понравились стоили как крыло от самолета да еще и с видом на МКАД.

А вот на вторичке нашла интересный вариант с кладовкой в серии п3м. Раньше и не знала о таких планировках. Увидела и уже искала именно такие квартиры.

Вы ошибаетесь. Почитайте 29 закон. Расчет метров по выдаваемой субсидии идет в дополнение к имеющейся площади из расчета 18 м2/чел. Они не могут обязать купить больше чем они выдали. А выдали они денег «как будто» на 8 человек, не смотря на то что вычли имеющуюся площадь. Они вас обеспечили метрами в ДОПОЛНЕНИЕ к имеющейся площади.
И при покупке на эту сумму жилья, должно быть не менее 10м2/чел. обеспечено. В случае если жилье покупается меньшей площади, очередники пишут заявление согласие.
Имейте ввиду что в новом жилье все 8 человек будут в равных долях. И договариваться надо на берегу, кто потом будет отказываться от долей в пользу кого.

По факту
новое жилье — владельцы в равных долях все очередники
старое жилье — равноправно имеют право остаться владельцами и прописанными все очередники

Как у Вас дела, купили?
Поделитесь как прошёл процесс приобретения сертификата и покупки квартиры?
Где и за что платили при оформлении, мы в процессе, хочется знать о приблизительно дополнительных тратах и самого процесса.

Я сейчас в процессе.

Мы берем на вторичке. Субсидия+личные средства+ипотека. Ждем перечисления продавцу.

Купили. Заехали в конце декабря.
Платили департаменту 1% от стоимости сертификата, нотариусу 25 тыс за сделку и риэлтору %.
Все быстро, кроме ожидания перечисления по сертификату — 45 дней.
Спасибо продавцу — вошел в наше положение и покорно доставал для нас любую бумажку для департамента.
Итого в сентябре получили сертификат. Потом собрали все бумаги которые только возможны, в банк за ипотекой 31 октября и 1 ноября сдались в департамент на перечисление субсидии. Ждали до 14 декабря перечисление и потом галопом на регистрацию ДКП (нотариально 3 дня) и собственно все.

Но для нас квест еще не закончился.
Субсидия на всех — квартира в долях.
Теперь дарение долей от тех кто остается в старом жилье. А это разрешение от банка.
Далее продажа старого жилья и покупка отдельной квартиры дарителям.

Здорово, поздравляю Вас.

Нам всё это только предстоит. Была в группе очередников в ВК, пыталась разузнать о предстоящих тратах, но там про 1% ни кто, ни чего не говорил.
Я передумала с ипотекой брать, в начале тоже такие мысли были, тоже предстоит дарение долей, по крайней мере я расчитываю на это, а там как пойдёт.

А Вы новостройку брали?
Нотариус и риэлтор это обязательно? На какой стадии процесса они нужны?

Мы тоже хотели по «молодой семье» весной 2009г., но нам только в г. Чехов предложили и мы им должны были выплатить 3,5 миллиона с рассрочкой . Отказались, не потянули.

Сейчас решились взять субсидию, переригестрацию пока проходим.

Информация по году немного старая, но по информации может и пригодится.

Субсидия – ключ к собственной квартире

Размер субсидии на покупку жилья в Москве не изменился
Дмитрий Рогоза | 02 Октября 2014 г.

Столичные власти оставили без изменения безвозмездную субсидию на приобретение или строительство жилья в Москве, сообщили в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.
На четвертый квартал 2014 года размер бюджетной субсидии на покупку жилья, которая меняется один раз в квартал, была утверждена на старом уровне — 92 тысячи 439 рублей.
Размер субсидии определяется в зависимости от установленной Правительством Москвы стоимости одного квадратного метра, нормы предоставления жилья, срока нахождения в очереди.
Безвозмездная субсидия предоставляется гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или в помощи Москвы при покупке квартиры по городским программам.
Субсидией можно воспользоваться при приобретении недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке, а семья, воспользовавшаяся ею, снимается с очереди на жилье.

Источник: http://eva.ru/forum/topic/messages/3514273.htm

Субсидии для очередников в Москве

Здравствуйте. Семья из 4 человек (1 несовершеннолетний ребенок). Проживаем в коммунальной квартире (22 кв метра), она не приватизирована. Стоим на очереди с 1996 года.

На какую сумму субсидии от государства можно рассчитывать? Куда предоставлять документы и какие именно? Есть ли возможность, получив субсидию (или другую программу), сохранить за собой комнату в коммунальной квартире?

Ответы юристов ( 4 )

Вячеслав, добрый день.

Для начала, уточните, признаны Вы нуждающимися и малоимущими? Вы уже посещали администрацию района?

Кроме того, что есть документы, что стоим на очереди, нет. Были в МФЦ, где предоставляют субсидии, но там объяснили, что дают субсидии и льготы только на оплату ЖКХ. За субсидией на покупку квартиры отправили в Департамент городского имущества, который переехал и стабильно не отвечает на звонки.

Читайте так же:  Можно ли признать банкротом человека получающего пенсию

Вячеслав, дело в том, что вы стоите в очереди на жилье по общим основаниям, для получения субсидии, нужно вступить именно в Программу, по которой предоставляются те или иные преференции. Вот информация с сайта правительства Москвы.

Граждане, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ —
жители города Москвы, проживающие в жилых помещениях, в которых размер
площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи,
составляет менее учётной нормы. Такие граждане имеют право на улучшение
жилищных условий путём:
предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
участия в накопительных системах в рамках городских жилищных
программ для накопления денежных средств для приобретения жилья
на рынке недвижимости;
предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием
заёмных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся
в собственности города Москвы;
предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

То есть в любом случае, сначала нужно обратиться в Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖПиЖФ) в Вашем районе.

Городской департамент находится на ул. Бахрушина, 20. Это метро Павелецкая. Но обратитесь в свое окружное управление

Источник: http://pravoved.ru/question/973529/

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле

Без дома человеку никуда. И желательно отдельного, просторного и удобного. Но на приобретение своего жилья нужны деньги, поэтому мы берем в банках займы, оформляем кредиты, а иногда… получаем субсидии. Все о субсидиях на улучшение жилищных условий — в нашей статье.

Согласно данным мониторинга, проведенного в прошлом году, почти половина опрошенных москвичей вообще не знает о существовании программ субсидирования, а больше 40% затрудняется определить, способны ли эти программы решить их жилищные проблемы.

Что же это такое?

Субсидия на улучшение жилищных условий — это выплаты, предоставляемые гражданам за счёт государственного или местного бюджета для приобретения жилья. В отличие от кредита, носит безвозмездный характер — возвращать деньги государству не придется. Однако «на руки» денег тоже никто не даст: субсидия предоставляется в виде государственного сертификата или свидетельства.

Как правило, субсидия не покрывает полностью расходы на покупку собственной квартиры (исключение — многодетные семьи и другие категории льготников, да и то лишь в некоторых регионах РФ), поэтому в любом случае необходим «стартовый капитал».

Теоретически, право на содействие государства в жилищном вопросе имеют очень многие граждане нашей страны. Малоимущие и вообще не имеющие жилья, люди, проживающие в помещениях, не соответствующим установленным требованиям, могут претендовать на предоставление помещений из жилищного фонда своего муниципального образования. Однако практика показывает, что ждать этого приходится десятилетиями (по состоянию на 3 мая 2012 года только в Москве зарегистрировано 113750 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий).

В Москве семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, может получить безвозмездную субсидию из бюджета города в рамках городских жилищных программ. Правда, это возможно только в том случае, если семья платежеспособна, то есть в состоянии оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер жилищной субсидии. Такие граждане называются «признанные нуждающимся в содействии города Москвы». Кстати, по отзывам, процесс получения таких субсидий даже не очень долгий — в среднем он занимает от 3 до 9 месяцев, хотя могут быть исключения.

Все программы, по которым жители столицы могут улучшить свои жилищные условия, описаны в Законе города Москвы от 14.06.2006 № 29 https://dgi.mos.ru/dmg/?show&nd=983207119 на сайтеhttps://www.mos.ru/dgi/.

Кто нуждается?

Сначала необходимо выяснить, признают ли вас «нуждающимися».

Ст. 51, пункт 2 https://rg.ru/2005/01/12/zhikischnyi-kodeks-doc.html устанавливает минимальный размер площади, пригодный для нормальной жизни, который называется учетной нормой.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления, то есть во всех городах и весях она разная (к примеру, в Москве она составляет 10 м² для отдельных квартир и 15 — для коммунальных; в Санкт-Петербурге — 9 и 15 м² соответственно; а в Омске —15 м² вне зависимости от типа квартиры).

Если, разделив общую площадь квартиры на количество прописанных в ней, вы получаете цифру, меньшую, чем эта самая учетная норма — значит, вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Если ни у вас, ни у членов вашей семьи, прописанных в этой квартире, нет в собственности другого жилья — смело отправляйтесь в очередь на улучшение жилищных условий!

Если вы уже в ней стоите — очень хорошо. В Москве, например, чем дольше семья числится в очереди, тем больше размер субсидии.

Таблица определения размера субсидий в процентах
(для жителей г. Москвы)

Субсидии для молодых семей

Субсидии молодым семьям предоставляются в рамках жилищной программы «Обеспечение жильем молодых семей» (часть http://www.fcpdom.ru/prog.php?s=off& >

На что можно потратить?

Субсидия может быть использована:

  • на приобретение жилья;
  • на строительство индивидуального жилого дома;
  • на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае если вы являетесь членом жилищного кооператива;
  • на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство дома.

Кому дают?

Стать участником подпрограммы могут только те, кто:

  • Действительно молод — возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) должен не превышать 35 лет;
  • Действительно нуждается (см. выше), причем, желательно, давно — в первую очередь в списки претендентов вносят тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года;
  • Действительно располагает собственными средствами (что, как и все вышеперечисленное, придется доказать документально). В качестве дополнительных средств молодой семьей может быть использован материнский капитал!

Сколько дают?

Если у пары пока нет детей — 30% расчетной (средней) стоимости жилья; для семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более — 35%.

В случае использования субсидии на уплату паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате пая (то есть, если вам осталось выплатить 100 тысяч, то дадут ровно столько — и ни копейкой больше).

Расчетная стоимость непосредственно зависит от количества человек в семье. Так, на семью, состоящую из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) положено жилое помещение общей площадью не менее 42 м². Если в семье больше двух человек (одинокий родитель+двое и более детей либо молодая пара с ребенком/детьми) — по 18 м² на каждого.

СтЖ = Н x РЖ,

где:
Н — норматив стоимости 1 м² общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
То есть, если в семье 3 человека, то общая площадь будет 54 м² (18-3). При нормативной стоимости 1 м² площади 40 000 р. (в каждом субъекте РФ она разная, см. https://rg.ru/2012/01/13/metr-dok.html) расчетная стоимость жилья будет равна 2 160 000 рублей.
35% от этой суммы составит 756 тыс.руб. Вот это и есть размер субсидии, на которую может претендовать молодая семья из трех человек.

Читайте так же:  Базовый размер пенсии инвалидов 1 группы

Конечно, можно сэкономить и купить квартиру площадью меньше 54 м². Но так как в нашей гипотетической семье три человека — никак не менее 30 м², если речь идет о Москве, потому что учетная норма, как уже было сказано выше — 10 м² на человека. А вот купить квартиру большего размера не возбраняется: вы можете получить субсидию согласно учетной норме, а купить квартиру большей площади — в зависимости от размера личных сбережений.

В Москве действуетhttps://dgi.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm.

Программа распространяется на следующие категории граждан:

  • ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
  • усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
  • имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.

Молодой семьей также считается семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не старше 35 лет (включительно). А вот в случае с бездетной парой есть интересное дополнение — оба супруга должны состоять в зарегистрированном браке не менее одного года.

Естественно, все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.

Документы для получения субсидии

Для участия в подпрограмме нужно в орган местного самоуправления по месту жительства (как правило, районную Администрацию) предоставить следующие документы:

  • заявление по установленной форме в 2 экз. (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Орган местного самоуправления проверяет документы и в срок принимает решение. Молодая семья письменно уведомляется о согласии или отказе органом местного самоуправления в пятидневный срок.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Это особенно важно в свете того, что срок действия свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии, составляет не более 9 месяцев с указанной в нем даты выдачи. Придется поторопиться!

Вопросы-ответы

Где можно купить?

Приобретаемое жилое помещение (либо строящийся дом) должно находиться на территории того субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в список претендентов на получение субсидии.

Можно ли с помощью субсидии погасить ипотеку?

Нет, увы, нельзя. Если вы уже оформили кредит, субсидия вам не полагается.

Программы для молодых специалистов

Во многих городах существует система помощи в решении жилищных проблем молодым специалистам-бюджетникам. В Москве семьей молодого специалиста признается семья (в том числе неполная) граждан РФ, в которой хотя бы один из супругов не старше 35 лет (включительно), окончил высшее учебное заведение, работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы или является сотрудником государственных органов Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города. Департамент жилищной политики и жилищного фонда на основании поступивших заявок от государственных органов Москвы предоставляет таким семьям отдельные квартиры.

При этом преимущественное право имеют семьи молодых специалистов, в которых:

  • хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства;
  • оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы Москвы;
  • имеются дети.

Правда, квартира не станет собственностью, а будет получена по договору социального найма. Департамент жилищной политики г. Москвы на основании поступивших заявок предоставляет отдельные квартиры семьям на условиях договора найма на срок до пяти лет включительно (этот срок может быть продлен).

Чтобы закрепить молодые квалифицированные кадры в сельской местности, в рамках программы «Социальное развитие села до 2013 года» выдаются субсидии для приобретения или строительства жилья молодым специалистам, проживающим в сельской местности или изъявившим желание туда переехать. Отвечает за реализацию программы Министерство сельского хозяйства РФ. Размер социальной выплаты (то есть субсидии) в данном случае может достигать 70% от расчетной стоимости жилья.

В некоторых городах гражданам предоставляются бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья. На практике это означает, что в течение определенного срока (например, 36 месяцев), по ипотечному кредиту оплачивает городской бюджет. А для тех, кто трудится на государственных и муниципальных предприятиях, существует субсидия на оплату части стоимости жилья. Условия в данном случае очень похожи на субсидии молодым семьям, только без ограничений по возрасту. Во многих городах также предоставляются бюджетные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка.

7 шагов на пути к субсидии

  1. изучить нормативные документы федерального уровня (Жилищный кодекс РФ, целевая программа «Жилище» на годы и др.);
  2. выяснить учетную норму площади по своему региону;
  3. ознакомиться с документами местного значения (законы, программы, распоряжения) и выбрать программу субсидирования;
  4. в том случае, если на каждого члена вашей семьи приходится меньше метров, чем положено — стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (если это необходимо по условиям программы субсидирования);
  5. сходить на консультацию в орган местного самоуправления и взять список необходимых документов;
  6. собрать документы;
  7. сдать документы и ждать получения сертификата.

К сожалению, на бумаге все проще, чем в реальной жизни. Но не стоит отчаиваться: тысячи людей все-таки приобрели жилье с помощью субсидий. Например, Марина А. из Ростова-на-Дону: «Я подала документы и встала в очередь на получение субсидии для специалистов бюджетной сферы почти 5 лет назад. Почти забыла об этом, когда мне позвонили и сказали приходить за сертификатом. Времени на поиск квартиры, оформление кредита (собственных средств у меня было всего 300 тысяч) и бюрократическую волокиту почти не было, срок действия сертификата всего 3 месяца. Но я справилась! Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тысяч рублей, я добавила свои накопления, взяла около миллиона в кредит и купила небольшую двухкомнатную квартиру. По условиям субсидии государство в течение трех лет оплачивает мне 10% по кредитной ставке, это очень облегчает жизнь. А квартиру я пока сдаю, чтобы побыстрее выплатить основной долг».

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.baby.ru/blogs/post/92104434-110465/

Субсидия на улучшение жилищных условий отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here